DPE: Zweifel an den Ergebnissen? Scam, Gauner ...

Elefant schrieb:Achtung jedoch jit22.

ECD soll ein Vergleich zwischen dem Niveau Gebäude unter Standardbedingungen zur Verfügung zu stellen. Artikel.

Offensichtlich ein Gebäude, das von einem jungen Arbeits Paar besetzt wird verbrauchen weniger als die gleiche von einer Familie besetzt mit 2 Kinder oder ein paar kühle Rentner.
Und dass die gleiche junge Paar weniger verbrauchen, wenn es zwischen zwei Häusern der Rentner ein paar Rentner stecken zwischen zwei unbewohnten Haus gefangen ist. Aber das ist nicht Standard!

Fazit: Scam oder argumentieren?

Ich erinnere mich, dass, während das DPE eine verbindliche Rechtsakt ist, es jedoch nur informativ hat. Nichts muss der Eigentümer die Empfehlungen zu berücksichtigen, und glücklich.

Die Gültigkeit der DPE 10 Jahre, ist es unwahrscheinlich, dass es Wirklichkeit spiegelt 10ème das Jahr mit einem möglichen Verkauf, wenn man die Verschlechterung der Versenkung, Verdichtung Isolierung berücksichtigt und tragen General eines Gebäudes.

Es wird darauf hingewiesen, dass nur 19% der Besitzer seit seiner Gründung in den Einrichtungen von der Diagnose empfohlen bekommen. ECD daher nicht die erwarteten Auswirkungen auf die Energieeinsparung und Umweltschutz.

Tritt ein Fehler auf (freiwillig oder nicht), der Käufer oder Mieter durch falsche Diagnose getäuscht kann nicht gegen den Eigentümer verwendet werden. Es gibt keine Strafe. Meager Kompensation kann es wirken gegen die Diagnostiker in der falschen und Schadensersatz zu verlangen.

Wie ich bereits oben angedeutet, Unabhängigkeit gegenüber Diagnostiker Besitzer (oder ihre Vertreter: Agentur, Notar) oder Auftragnehmer (im Falle von Neubauten) diskutiert .

Eine Untersuchung der Generaldirektion Wettbewerb, Verbraucherschutz und Betrugsbekämpfung (DGCCRF) von 2006 weist darauf hin, dass vier von fünf Fällen wird die Diagnose durch den Immobilienmakler kontrolliert und manchmal, Provisionen werden im Gegenzug darstellen können 15 30% auf% des netto-Diagnostiker Angelegenheiten.

Die Höhe der professionelle Dienstleistungen variiert je nach Ausrüstung, die sie und Ausbildung haben. Die Daten sind nicht immer zuverlässig. Die Untersuchung der DGCCRF zeigte eine Rate von Anomalien als 50%.

EDF oder GDF Rechnung nehmen nicht berücksichtigt mehr oder weniger strengen Wintern, das Gehäuse der Temperatur von früheren Insassen gewählt. Die Temperatur in einem beheizten Raum, um jeden Komfort geschätzt, doch ein entscheidender Faktor für den Energieverbrauch zu sein!

In 2006, nicht weniger als 210 Erinnerungen an Regulierung und vier Minuten für eine Täuschung und irreführende Werbung vorbereitet worden sind, eine Fehlerrate von über 50% enthüllt. 210 Erinnerungen auf regulatorische, konzentriert 60 auf die Preisgestaltung, 60 über die Ausgabe von Noten, 43 auf Abrechnungsregeln für Werbung und 37 10 berufliche Qualifikationen.

Angesichts der drastischen Bedingungen für die BBC-Label in einem neuen Gebäude (Klasse A ECD), und zu wissen, dass einige nicht bekommen, es trotz strenger Spezifikationen stromaufwärts etabliert, kann man berechtigterweise in Frage stellen die Mittel verwendet, um die gleiche Rangfolge für eine renovierte Wohnung (oder nicht) in einem alten Gebäude, wie Anzeige bestimmte Inserate zu erreichen.

In allen Fällen bietet ein gutes Ranking ECD einen Vorteil sowohl an den Verkäufer für den Verkauf an den Käufer (Steuervorteile in Bezug auf die Finanzierung), die die Drifts fördern kann nur (wie auch angezeigt) ...

Es gibt viel zu diesem Artikel zu sagen ECD decrying.
Zunächst finde ich es notwendig, einige Bemerkungen des Autors zu korrigieren, die ich denke, sollte die weitere Forschung zu tun, bevor ein Artikel beschuldigt, einen Beruf zu schreiben.
Der Autor (wer nicht unterzeichnet hat) spricht von den Prüfungs Zertifizierungen als "MCQ Sinn" zitieren. Ich lade ihn seine freien Training Zertifizierungen zu verbringen und ist sichere Wette mit succcès fehl. Der theoretische Teil der Prüfung ist in der Tat ein mehrere Antwort Multiple-Choice-Fragen, um zu überprüfen, dass die professionelle alle technischen Kenntnisse für die Ausübung der Diagnose in Frage erforderlich ist. Der praktische Teil macht eine Jury mit situationsabhängig.
Zweitens heißt es in dem Text, der DPE nicht für der ehemaligen Insassen des tatsächlichen Verbrauchs nicht berücksichtigen.
Tatsächlich ist das richtig, und es ist kein Zufall, da die DPE für ein Gehäuse hergestellt wird einige herkömmliche Konten Parameter (Höhe, Anzahl der Sonnentage) in einer herkömmlichen Heiztemperatur 19 ° nehmen.
Warum: Erstens, weil die DPE ist informativ für den Käufer. dann, weil es ihnen mehrere Gehäuse vergleicht. Wenn schließlich die Konsumgewohnheiten der letzten Insassen festgehalten wurden, würde die DPE absolut nicht hilfreich und enthält keine Informationen über die Menschen logement.Certaines überhaupt nicht erwärmen, während andere ihre Häuser überhitzen!
Schließlich, auch wenn es wahr ist, dass Fehler festgestellt wurden, müssen wir wissen, dass der Beruf zunehmend reguliert und Industrie-Profis regelmäßig alle 5 Jahre zusätzlich zu ihrer Board-Zertifizierungen werden geprüft.
Lassen Sie uns aufhören, uns in diesem Beruf angreifen, ich denke, es gibt "gute" und weniger gut in allen Geschäftsbereichen. Und dieser Beruf ist die Verbesserung angesichts der Zwänge und Vorschriften zahlreicher die Berufsausübung

21 / 02 / 11 | 12: 32 | aktualisiert am 15: 24 | Les Echos | 2commentaires
UFC-Que Wahl der "Angst" durch die Ungenauigkeit der Energiediagnosen

Die UFC-Que Untersuchung Wählen Sie prangert die Zufälligkeit der Energieeffizienz (DPE), hergestellt von Unternehmen. Seit Januar 1 müssen Immobilienanzeigen die Energieklasse Eigenschaft angeben.

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Immobilien: Gehäuse muss das grüne Etikett anzuzeigen
Die Ergebnisse der Aktualisierung der Untersuchung des UFC-Que Choisir auf Energieeffizienz-Diagnose (DPE) unterstreichen die Zufälligkeit der Rangliste von ECD auf der Skala von A bis G. Nach Angaben des Unternehmens dass realisiert die DPE, kann die gleiche Eigenschaft wie C klassifiziert werden, D oder sogar E, entsprechend der Ergebnisse "Staffelung" Untersuchung vorgestellt Montag von UFC-Que Choisir. Eine besonders "alarmierend" für die Verbraucherorganisation zu finden, erinnert daran, dass die ECD-Anzeige in den Listen jetzt zwingend vorgeschrieben ist, und bestimmt die Menge des neuen Darlehens Null.
"Vier Häuser von 16 Diagnostiker besucht: zwei Häuser in nicht weniger als drei verschiedene Energieklassen in Verkehr gebracht wurden, eine in zwei verschiedenen Etiketten klassifiziert wurde, wird man die gleiche Energielabel für diese Fachleute vergeben werden", schreibt UFC-Que Choisir, sagte in einer Erklärung.
"Einer der befragten Häuser wurden nach den Diagnostiker klassifiziert, C, D oder E, mit einem Verbrauch Schätzung von 134 Kilowattstunden (kWh) in 244 kWh m2 pro Jahr, eine jährliche Rechnung von 1.000 reichen Euro 1.800 ! ", sagt der Verbraucherverband.
Der Verband fordert die Behörden auf "unverzüglich technische Maßnahmen ergreifen, zuverlässige ECD, um sicherzustellen," und "die Haftung ECD zwischen Käufer und Verkäufer für den Diagnostiker zu perfektionieren im Falle von Fehldiagnosen anfallen."
Die Umwelt-Grenelle erfordert Inserate zu sehen, von der 1 2011 Januar die Gesamtenergieeffizienz von Wohnungen, die Nichteinhaltung dieser Verpflichtung unterliegt gesetzlichen Sanktionen. ECD war bereits obligatorisch seit 2006 für Vertrieb und Gehäuse für 2007 für Mieten. Es hilft, den Energieverbrauch, die Auswirkungen auf den Treibhauseffekt verantwortlich für die globale Erwärmung zu kennen, und ihre Kontrolle zu fördern, durch die Klassifizierung der Waren in sieben Kategorien von A (50 kWh / m² / Jahr, 250 Euro Kosten) bis G (450 kWh / m2 / Jahr 2.250 Euro).
DIE E CHOS (Quelle: AFP)