Diejenigen, die denken, ich übertreibe, müssen nur mit einem Agenten des Berufs sprechen ... oder sich Berichte ansehen ... sie verdienen 5-mal mehr als die Tanker pro Mitarbeiter, ihr Markt ist rein virtuell, oder? nicht reguliert: Preise sind auf Würfel festgelegt ... (oder fast) aber natürlich immer steigend ... außer jetzt oder stagniert dann weinen sie ...
Eine harte Rückkehr zur Erde
Betroffen von der Finanzierungskrise verlangsamt sich der Immobilienmarkt in ganz Frankreich erheblich. Viele Hausbesitzer müssen ihre Abwärtsansprüche erneut prüfen, um zu verkaufen. Die Nachfrage bleibt jedoch stark
Das Jahr begann schlecht für Nicolas, der seine Wohnung im 9e - Arrondissement von Paris nicht verkaufen kann. Er gab 400 - 000 - Euro bekannt: "Ich hatte diesen Preis gekauft und muss ihn unbedingt verkaufen, weil ich Ich habe mir in der Zwischenzeit noch einen gekauft. "Er ist nicht der einzige. Laut einigen Fachleuten sind in seinem Fall zwei von fünf Brückenkreditnehmern. Festhalten an den Verkaufspreisen jetzt ungeeignet für die Nachfrage. Der Markt hat sich auch im ersten Halb als Folge der Warte Käufer und Banken ernsthaft verklemmt: das Volumen der Transaktionen um mehr als 10% gesunken im Vergleich zum gleichen Zeitraum in 2007, die Zeit der Verkauf haben verlängertem mehrere Wochen. Die seit sechs Monaten leicht gestiegene Handelsrate erreicht nun 5,5%.
Die Preise sind gefühlt: nach einem Jahrzehnt ein zweistelliges Wachstum für das erste Mal, wenn der Durchschnittspreis bestehender Häuser in Frankreich stabil blieb in der ersten Hälfte (+ 0,72% nach Century 21, 0,9% bis + Fnaim) . Aber sie haben in Marseille (-1,5%), Rennes (-2,3%) und Grenoble (-1,3%), Stabilisierung bei Lille und Caen und Bordeaux noch beständig (+ 2,4%), Straßburg (+ 4,1 gefallen %) oder Lyon (+ 5,3%). Mit erheblichen Unterschieden zwischen den Regionen: dem Preis des alten Tropfen 7,6% im Limousin, 6,4% im Loire-Tal, aber zurück zu 9,2% in Lothringen, während sie stabil blieben in Mittel- und die Alpen, im Südosten und in der Ile-de-France. Paris ist weiterhin eine Ausnahme von der Regel. 60-Tage reichen aus, um eine Immobilie in der Hauptstadt zu verkaufen, während 86 im restlichen Frankreich durchschnittlich ausreicht. Laut den Notaren von lle-de-France sind die Pariser Preise nach wie vor über ein halbes Jahr gestiegen (+ 1,4%).
Der durchschnittliche Betrag einer Akquisition übersteigt sogar 300 000 Euro für 46m2. In der gesamten Region ging das Umsatzvolumen im ersten Quartal jedoch um 8,8% zurück. Und in den Vororten begann der Rückgang in mehr als 80% Île-de-France-Gemeinden. Darüber hinaus könnte der Preisverfall in den wichtigsten Peripherien bis zu 10% betragen, was nun durch steigende Gaspreise geahndet wird. Die Nachfrage sollte sich natürlich auf Gebiete konzentrieren, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln bedient werden.
folgerten: http://hebdo.nouvelobs.com/hebdo/paruti ... terre.html