Silfiac, grünen Wohnsiedlung und Bürger von Morbihan

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Christophe
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Silfiac, grünen Wohnsiedlung und Bürger von Morbihan




von Christophe » 02/06/10, 12:45

Das Öko-Bürgerdorf „Oglenn ar Vourc’h“

Diese Unterteilung steht im Einklang mit dem Gesamtvorhaben der Gemeinde.

Die Diskussion begann Ende 2001 mit der Sensibilisierung der Gemeinderäte und dann mit der Organisation öffentlicher Versammlungen.

Es wurden Diskussionsgruppen zu folgenden Themen organisiert: Energie, Wasser und Straßen, Architektur und Materialien, Landschaftsintegration und Hecken, Kleingärten, Erstkäufer, Kommunikation, Vorschriften und Betriebsabläufe. Alle „Think Tanks“ bilden die „Arbeitsgruppe“ für dieses Projekt.

Diese Arbeitsgruppe unterbreitet, ggf. nach Hinzuziehung externer Experten, ihre Vorschläge dem Gemeinderat.

Die Denkfabriken bestehen zu etwa einem Drittel aus Bewohnern von SILFIAC, die an einer Beteiligung am Prozess interessiert sind, und zu den anderen zwei Dritteln aus Personen von außerhalb der Gemeinde. Zu den Denkfabriken gehören auch Lehrkräfte der Fachschule für Bauwesen von Pontivy, dem Lycée du Blavet.

Diese Gruppen legen die Maßnahmen und Vorkehrungen fest, die umgesetzt werden müssen, um die Ziele dieser Aktion in Bezug auf Energieeinsparungen, Schutz des Wassers und der natürlichen Umwelt, der Sozialwirtschaft, der sozialen Bindungen, der Qualität des Wohnumfelds usw. zu erreichen.

Der Hauptzweck dieses innovativen Projekts besteht darin, eine Baudynamik in der Nähe der Stadt anzuregen, die sich auf die allgemeine Vitalität der Stadt auswirkt. Bisher siedelten sich neue Bewohner überwiegend außerhalb der Stadt an.

Der zweite Zweck besteht darin, die soziale Vielfalt sicherzustellen. Dieser innovative Ansatz spricht Mietwohnungsbetreiber an. Dank der Unterstützung der sozialen Vermieterorganisation „Armorique Habitat“ wird in der Nähe der Wohnsiedlung ein Projekt mit drei Wohneinheiten durchgeführt, und „Bretagne Sud Habitat“ baut an anderer Stelle in der Stadt drei weitere Wohneinheiten. Allerdings ist es bedauerlich, dass diese Sozialvermieter noch weit von der Logik des Öko-Wohnungsbaus entfernt sind.

Um die soziale Vielfalt zu gewährleisten, war es der Gemeinde ein Anliegen, dass durch diesen Ansatz keine Mehrkosten im Vergleich zu „herkömmlichen“ Quartiersprojekten entstehen.

Unser innovativer Ansatz hat es uns ermöglicht, privilegierte Beziehungen zu verschiedenen öffentlichen und privaten Partnern aufzubauen. Die Entwicklung einer nachhaltigen Entwicklungspolitik durch die Region und die Gründung von Eco-FAUR erleichterten das finanzielle Gleichgewicht dieser Operation. Wir konnten sogar Projekte hinzufügen, die ursprünglich ausgeschlossen wurden, weil sie als zu kostspielig galten. Letztlich kostet dieser Bau die Gemeinde weniger als der Bau einer herkömmlichen Siedlung.

Wir bieten Hausmodelle für 100 € an. Zu diesem Zweck haben wir Designer gefragt, die bereit waren, über das Konzept sich entwickelnder Häuser nachzudenken, die mit der Familie wachsen. Mit diesem Ansatz richten wir uns an eine Zielgruppe von Erstkäufern oder Personen mit bescheidenem Einkommen.

Es ist der in Vannes ansässige Architekt Bernard MENGUY, der sich intensiv mit diesen neuen Ansätzen beschäftigt und der die Schaffung dieser Unterteilung mit 15 Grundstücken von 570 bis 750 m², einschließlich Gemeinschaftsräumen und Gärten, entworfen hat. Familie.

Tatsächlich bietet dieser Weiler eine zusätzliche Originalität dank dieser Gärten, die den Begünstigten kostenlos zur Verfügung gestellt werden und so die Modularität der Wohnräume erhöhen. Diese Räume, die weiterhin kommunales Eigentum bleiben, ermöglichen auch die Durchführung anderer Projekte, die für kollektive Initiativen offen sind. Ein Teil dieser Gemeinschaftsräume wird Aktivitäten wie Grillen, Picknick, Spielplätzen usw. gewidmet sein. Auf Wunsch von Baukandidaten haben wir uns auch einen Bauernhof mit kleinen Hühnerställen, einem Bienenhaus und Platz zum Arbeiten vorgestellt und Brennholz lagern.

Indem wir den Zugang zu diesen Räumen auch den Bewohnern der Stadt ermöglichen, die kein Land besitzen, integrieren wir dieses neue Viertel besser in das gesamte Gemeindegebiet. Die Schüler der Schule planen dort sogar eine Gartenarbeit.

Diese Raumorganisation ist eine Möglichkeit, die Unterteilung nach außen zu öffnen und gleichzeitig eine Identität zu kultivieren, von der immer mehr geträumt wird: die einer ländlichen Unterteilung, eine Besonderheit, die uns am Herzen liegt.

Die Ausstattung und die öffentlichen Räume dieses Weilers wurden mit Blick auf Vorbildlichkeit gestaltet. Eine halbporöse Beschichtung (Mischung aus Kalk, Sand und Kies oder sogar Kieselsäure), ein Steinigelprinzip von erheblicher Dicke und ein Tälersystem ermöglichen die Aufnahme von abfließendem Wasser auf öffentlichen Straßen.

Die Behandlung von Abwasser ist mit Lagunen verbunden, die Makrophytenpflanzen enthalten, was zu einer Phytoreinigung führt. Die Pflege der Umgebung erfolgt durch Ouessant-Schafe.

Die öffentliche Beleuchtung wurde so konzipiert, dass beim Bau und Betrieb maximale Einsparungen erzielt werden: Energiesparlampen, keine Masten entlang der Straße usw.

Zufahrtsstraßen sind Gassen, die Fußgänger begünstigen sollen. Es wurden Wege eingerichtet, um das Stadtzentrum, die Gärten und Gemeinschaftsräume sowie die wichtigsten Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Position des Wagens wurde daher im Vergleich zur üblichen Praxis neu gestaltet.

Die Grundstücke sind frei von Bauarbeiten; Käufer können den Projektmanager wählen, den sie möchten. Es wurden präzise, ​​nicht sehr restriktive, aber sehr ermutigende Spezifikationen für eine bessere Einhaltung der Grundsätze der nachhaltigen Entwicklung entwickelt. Ohne etwas aufzudrängen, aber mit einem pädagogischen Anliegen, fördert die Gemeinde nachdrücklich den Bau von Häusern im Sinne des ökologischen Wohnens.

Die Fokusgruppen lieferten Erläuterungen zu den Unterteilungsvorschriften und bildeten Gruppen von Ressourcenmitarbeitern, um künftigen Eigentümern bei der Fertigstellung ihrer Projekte zu helfen.

Die Verordnung setzt einen Anreiz- und Bildungsrahmen; Wir überzeugen lieber als zu zwingen.

Techniken und Materialien, die die Grundsätze des ökologischen Wohnens nicht respektieren, wurden ausgeschlossen, allerdings nur, wenn es gesündere Lösungen zu gleichen Kosten gab. So sind beispielsweise Betonblöcke verboten, da es bei gleichen Kosten eine Ziegellösung gibt. Die angebotenen Beschichtungen basieren auf Kalk, Hanf und anderen Naturmaterialien. Die Tischlerei muss aus Holz (nicht-tropisch) und nicht aus PVC bestehen. Es wird keinen Keller geben. Geheizt wird mit Holz, Solarenergie oder Geothermie... oder mit bioklimatischen Häusern...

Die Gemeinde SILFIAC benötigt Standardgaragen, da diese die Straßen architektonisch strukturieren und die öffentlichen Beleuchtungslampen unterstützen. Sie verkauft Grundstücke, die mit unterirdischen Regenwasserrückgewinnungstanks ausgestattet sind, und möchte solare Warmwasserbereitung betreiben. Die Trennhecken müssen das Aussehen eines Bocage haben und aus heimischen Arten stammen.

Über diese technischen und ökologischen Elemente hinaus zielt das Projekt darauf ab, vielfältige Vielfalt (sozial, generationsübergreifend, zwischen indigenen Völkern und neuen Bewohnern usw.) sicherzustellen.

Die Gärten sollen Privateigentum erschließen und Geselligkeit und soziale Bindungen schaffen. Fußgängerwege sind so angelegt, dass sich unterschiedliche Bevölkerungsgruppen treffen und vermischen können. Le Hameau bietet Lösungen für junge Paare, die aufgrund des starken Anstiegs der Immobilienpreise in der Region Schwierigkeiten beim Zugang zu Immobilien haben.

Den Integrationsunternehmen werden verschiedene Projekte angeboten. Der erste Grundstücksverkauf fand statt und der Bau begann im Herbst 2006.


Schauen Sie sich alles an, was sie tun: http://www.silfiac.fr/develodurable.htm

Also Silfiac, das erste umweltfreundliche Dorf in Frankreich? Die Chancen stehen gut!! Das macht Lust, in den Ferien ein paar Tage dort zu verbringen!
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dedeleco
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von dedeleco » 02/06/10, 16:10

Für diejenigen wie mich, die neugierig sind, wo dieses Dorf liegt: Es liegt mitten in der Bretagne zwischen St. Brieux und Lorient und zwischen Rennes und Brest!!!
Auf ihrer Website nicht offensichtlich!!!
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Capt_Maloche
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von Capt_Maloche » 04/06/10, 22:06

Schön und großartig in einer perfekten Welt
die Ecke, von der jeder träumt, aber es ist Care Bears Land, Schweine, Traumbrecher, eifersüchtige Menschen, mürrische Fahrer, zyklotimische Raucher bestimmen unsere Straßen und Fußgängerwege

Die Gärten sollen Privateigentum erschließen und Geselligkeit und soziale Bindungen schaffen. Fußgängerwege sind so angelegt, dass sich unterschiedliche Bevölkerungsgruppen treffen und vermischen können. Le Hameau bietet Lösungen für junge Paare, die aufgrund des starken Anstiegs der Immobilienpreise in der Region Schwierigkeiten beim Zugang zu Immobilien haben.


Ich kenne Menschen, die man besser nicht als Nachbarn haben sollte und die man besser mit einer schönen, 5 m hohen Thullia-Hecke fernhalten sollte

Beachten Sie, dass Sie nur den Eingang filtern müssen, wie in noblen Nachtclubs: „Haben Sie Geld? Sind Sie nicht zu hässlich? Sind Sie gut gekleidet? Kommen Sie rein!“ : Cheesy:
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"Der Verbrauch ist ähnlich einer Suche Trost, ein Weg, um eine wachsende existentielle Leere zu füllen. Mit der Schlüssel, eine Menge Frustration und ein wenig Schuld, das Umweltbewusstsein zu erhöhen." (Gérard Mermet)
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